|
Турция закрыла ещё восемь районов Стамбула для получения ВНЖ. Турция ограничила некоторые районы Стамбула для получения ВНЖ. Новых регистраций в этих районах производиться не будет. Министр внутренних дел Турции Сулейман Сойлу заявил, что для выдачи любого ВНЖ иностранцам закрываются районы Стамбула. Раньше были закрыты для ВНЖ полностью два района: Esenyurt и Fatih, и частично другие. Сегодня к ним добавили ещё 8 районов целиком: Küçükçekmece, Başakşehir, Bağcılar, Avcılar, Bahçelievler, Sultangazi, Esenler и Zeytinburnu. Итого теперь в 10 районах не стоит рассчитывать на икамет. |
|
Квартири в новобудовах в Україні продаватимуть за новими правилами. Усі забудовники зобов'язуються реєструвати кожну квартиру у спеціальному реєстрі Мін'юсту. Верховна Рада ухвалила цей законопроект № 5091 у першому читанні 8 вересня 2022 року. Він повинен гарантувати покупцям майнові права на об'єкти нерухомості, які ще знаходяться в процесі будівництва.
Цей законопроект дасть можливість працювати добропорядним забудовникам, які працюють чесно в законодавчому полі, і повністю виведе з ринку всіх тих, хто працює сірим чи чорним способом. |
|
Турецкий рынок недвижимости – один из самых динамично развивающихся в мире и он открывает международным инвесторам интересные возможности для получения дохода. Широкий выбор предложений позволяет выбрать жилье под любой бюджет, а экономический рост и отличные климатические условия Турции – весомые основания для покупки недвижимости в Турции для иностранцев. Рассмотрим, кто и зачем покупает недвижимость в Турецкой Республике, чем обусловлен рост цен на турецком рынке недвижимости, и что следует учитывать при покупке. |
|
Получение ВНЖ иностранным инвесторам в Украине В соответствии с действующим законодательством иностранцы и лица без гражданства, которые на законном основании приехали в Украину, могут временно пребывать на ее территории ограниченный промежуток времени (не более 90 дней на протяжении 180 дней, при этом отсчет начинается с даты первого въезда). По истечении этого срока, необходимо либо его продлить, либо выехать из страны. При необходимости более длительного пребывания на территории страны В настоящее время в Украине оформляются два типа вида на жительство: временный и постоянный. Временный вид на жительство (ВНЖ) – это документ, удостоверяющий личность иностранного гражданина или лица без гражданства, и подтверждающий его законные основания для временного проживания в Украине. Постоянный вид на жительство (ПМЖ) – это документ, удостоверяющий личность иностранного гражданина или лица без гражданства, и подтверждающий его право на постоянное проживание в Украине. Временный вид на жительство выдается сроком до одного года, постоянный – бессрочно. Основное изменение, которое принес с собой указанный закон, – это определение инвесторов, как новой категории иностранцев, имеющих право оформить временный вид на жительство или постоянный (ПМЖ) |
|
Продаж житлової нерухомості в Чорноморську Агенція нерухомості «CTM-Group» в Чорноморську запрошує до співпраці власників нерухомості в Чорноморську,які зацікавлені в якісному і швидкому пошуку клієнта покупця. Працюючи з нами, Ви збільшуєте шанси продати Ваш об'єкт нерухомості швидко і вигідно. І це все завдяки:
Працюючи на ринку нерухомості з 2008 року,ми отримали величезний успішний досвід,велику постійну базу клієнтів і партнерів,яка з кожним днем розширюється,а також нерухомість,яка підібрана на даний момент. Якщо для Вас важливо якісне і взаємовигідне співробітництво, то ми будемо раді знайомству з Вами. |
|
Ведущий застройщик Кипра Leptos Estates опубликовал долгожданные подробности о своем последнем проекте на набережной - Limassol Blu Marine. Расположенный в деловом районе города, Limassol Blu Marine будет включать в себя 247 апартаментов с видом на море, расположенных в трех башнях, которые будут состоять из 33, 29 и 5 этажей. Отличительными чертами комплекса станут: захватывающий вид на Средиземное море, просторные балконы, услуги консьержа 24/7, а также современный оздоровительный спа-центр и тренажерный зал. |
|
Програма з розвитку туризму і залучення до країни іноземних туристів та інвесторів активно реалізується на Північному Кіпрі. Про це повідомляє його влада й розповідає про заходи, що застосовуються для цього з її боку. Основне завдання на сьогодні – залучити до 2020 року 2 млн. туристів і отримати 2 млрд. доларів доходу в туристичній сфері. З цією метою ведуться роботи у соціальних мережах, організовується участь Північного Кіпру в туристичних ярмарках та інших міжнародних заходах.
Для залучення іноземних інвестицій до сектору туризму і нерухомості уряд також вводить податкові пільги, пропонує прості умови придбання, користування житлом та подальшого проживання в країні. Купивши нерухомість в Фамагусті, наприклад, ви зможете здавати її в оренду в туристичний сезон або оформити ВНЖ і перебувати в країні у будь-який зручний час.
Спрощує відвідування Північного Кіпру також відсутність необхідності в оформленні візи. Чисте море, м’який клімат та доступні ціни тут гарантують приємний відпочинок. Історичні місця й розвинена інфраструктура дозволяють підібрати розваги на будь-який смак. Додатковий поштовх туризму, на думку влади країни, має дати збільшення кількості чартерних рейсів з Туреччини і зниження авіаційних зборів, цін на авіаквитки загалом. Зараз із цих питань ведуться активні переговори з турецькою стороною. |
|
Міжнародна компанія Henley & Partners, лідер в сфері планування місця проживання, щорічно складає рейтинг світових громадянств. Індекс паспортів 2018 року вже опублікований. У ньому проаналізували 200 країн, кожній з яких було присвоєно місце в загальному рейтингу. Критерієм для визначення місця стала кількість напрямків, доступних для власника паспорту даної країни в безвізовому режимі.
Індексом паспортів зручно користуватися для вибору країн, найвигідніших для інвестиційного громадянства. Наприклад, на верхніх позиціях цьогорічного рейтингу розташувалася Республіка Кіпр (17 місце). Це означає, що, придбавши нерухомість на Кіпрі та отримавши його паспорт за програмою для інвесторів, ви зможете без оформлення візи відвідувати 159 держав. Лідирують в Індексі паспортів 2018 за версією Henley & Partners такі країни: - Німеччина (177 безвізових напрямків); - Сінгапур (176); - Данія, Італія, Норвегія, Франція, Фінляндія, Великобританія, Японія, Швеція (175); - Австрія, Бельгія, Люксембург, Нідерланди, Швейцарія, Іспанія (174); - Ірландія, Португалія, США, Південна Корея (173); - Канада (172); - Греція, Австралія, Нова Зеландія (171); - Чехія, Ісландія (170); - Мальта (169); - Угорщина (168). Серед країн СНД лідируючу позицію займає Україна, громадяни якої завдяки укладенню в 2017 році договору про безвізовий режим з країнами ЄС, можуть вільно відвідувати 114 країн світу. Популярна у туристів та інвесторів Туреччина розташувалася на 50 місці. Її паспорт дозволяє відвідувати без візи 107 держав. Найбільш невигідні паспорти виявилися у Сомалі, Пакистану, Сирії, Іраку та Афганістану. |
|
Скасування ліцензій для інвестування за кордон та інші нововведення від НБУ Лібералізувати та спростити систему валютного регулювання в Україні запропонував Національний банк, підготував законопроект «Про валюту» і виставив на громадське обговорення свої ініціативи.
Причиною підготовки змін стала недосконалість чинної нормативної бази (акти накопичилися в кількості більше 100 штук, середній їх вік становить 15 років) і необхідність привести законодавство у відповідність до вимог Європейського союзу, що в кінцевому підсумку дасть можливість інтегрувати Україну до внутрішнього ринку ЄС. Головний принцип підготовлених змін – лібералізація валютного регулювання, тобто зняття багатьох обмежень у проведенні валютних розрахунків. Він виражається в таких положеннях законопроекту «Про валюту»: - закріпленні свободи проведення валютних операцій за правилом «дозволено все, що прямо не заборонено»; - проведенні всіх розрахунків на території України в гривні, крім здійснення іноземних інвестицій, надання фінансових та банківських послуг, проведення операцій Укрпошти та небанківських установ, а також інших випадків, встановлених НБУ; - видачу тільки двох типів ліцензій – банківської та валютної (для небанківських фінустанов).
Для українських громадян перераховані нововведення означають, що: 1) вони зможуть без будь-яких обмежень проводити валютні операції (зараз, наприклад, 50-ма тисячами доларів обмежена максимальна сума, яку можна вкласти в іноземні інвестиції протягом року). Але при перевищенні певної суми повинні задекларувати свої витрати; 2) не потрібно буде отримувати індивідуальні ліцензії для інвестування за кордон. Тобто, щоб купити нерухомість в Туреччині або на Кіпрі, наприклад, не доведеться подавати в банк додаткових документів та отримувати дозвіл на проведення розрахунків. Оплата буде проводитися в загальному порядку, Нацбанк потрібно тільки повідомити про здійснення операції. Окрім цього, нерезиденти України зможуть користуватися такими ж правами на валютному ринку, як і резиденти, а до компаній не застосовуватимуться санкції за порушення термінів розрахунку за експортними та імпортними операціями. Проект закону «Про валюту» знаходиться зараз на стадії розгляду ВР та, якщо його буде прийнято, купити нерухомість за кордоном українцям стане набагато простіше.
|
|
Нова нерухомість в Батумі з’являється регулярно, але не тільки вона. Влада міста прагне зробити його ще більш цікавим для відвідувачів, і тому прокладає все нові туристичні маршрути. У вересні, наприклад, стартував проект з будівництва японського саду, який розквітне на Батумському бульварі біля Університетської площі.
Сад буде розбитий за всіма правилами східного садово-паркового мистецтва. Планується, що всього за 2 місяці на відведеній для східного садка території з’явиться струмок з каскадом водоспадів, пруд, невеликі мостики та високі бамбукові дерева – все, з чим асоціюється традиційна Японія. При цьому загальна площа японського саду складе більше одного гектара. Компанія, якій адміністрація міста доручить зведення нового шедевра садово-паркового мистецтва визначається на тендері. Для реалізації проекту виділено кошти в сумі 67-ми тисяч доларів. |
