 Грамотное управление капиталом (речь идет об управлении Вашим личным капиталом) является основой успешной инвестиционной деятельности. Без эффективной стратегии управления капиталом все Ваши действия, направленные на его приумножение посредством вложения в те или иные проекты, будут походить, скорее, на игру в рулетку, нежели на что-то серьезное. Дело в том, что любые инвестиционные проекты имеют определенную долю риска, связанную с возможностью потери вложенных средств. Да, в течение некоторого времени Вам может «везти»; однако если Вы будете продолжать вкладывать деньги бездумно, «под настроение», то, в конце концов, обязательно совершите ряд ошибок, которые если не разорят Вас полностью, то, по крайней мере, отберут у Вас бОльшую часть имеющихся у Вас средств. Поэтому если Вы собираетесь всерьез заниматься инвестиционной деятельностью, то управление капиталом – это «основа основ», без которой Вы не сможете эффективно продвигаться к достижению поставленных целей. |
|
Если Вы на данный момент еще не являетесь профессионалом в этой области, а только планируете начать заниматься инвестициями, то у Вас, вероятно, возникает вопрос о последовательности Ваших действий: с чего начать и в каком направлении продвигаться дальше? Разумеется, я не смогу Вам дать конкретных рекомендаций, типа, сегодня вкладываете столько-то денег в этот фонд; завтра – столько-то денег в этот и т.п. – это дело весьма субъективное, и многое зависит от Ваших личных предпочтений и возможностей. Однако общая (рекомендуемая) тенденция выглядит следующим образом: начинать следует с менее рискованных и более простых видов инвестиций – и постепенно продвигаться к более рискованным (и потенциально более доходным) и более сложным. В то же время, это никоим образом не означает, что придется со временем отказываться от первых. В общем виде, следует поступать так: |
 Директор по управлению корпоративными проектами программы full-time MBA школы "Сколково" Пол Турман рассказал изданию "Forbesrussia" о том, чего не следует указывать при составлении бизнес-плана. 1. Описание существующих продуктов и услуг. Домашнюю работу нужно делать - но не переусердствуйте! Очень многие бизнес-планы имеют необоснованно большой размер. Если потенциальный инвестор не "войдет" в тему за первые несколько страниц, следующие пятьдесят уже не помогут. 2. Сведения о "членах управленческой команды", которые на самом деле в нее не входят. Люди либо работают вместе с вами и входят в команду, либо нет. Будьте осторожны с "консультантами" - инвесторы часто выражают желание пообщаться с ними, поэтому убедитесь, что они в курсе вашего бизнеса. И еще одно: вопреки распространенному мнению потенциальные инвесторы часто сперва читают биографии, а не аналитическую записку, ведь они вкладывают деньги в людей, а не в бизнес-планы. Так что постарайтесь охарактеризовать членов своей команды честно. |
|
Я уверен: каждый из нас понимает, что в этом мире всегда будут существовать тайны. При этом есть категория секретов, ключи к которым каждый из нас в этой жизни еще не подобрал, но то, что они открыты для других, абсолютно точно является истиной. В мире существуют миллионы успешных инвесторов, все они когда-то для себя открывали мир капиталовложений в первый раз. Для них многое оставалось тайной. Что-то они разгадали сами, что-то взяли от своих наставников, через книги, конференции, всевозможные тренинги и индивидуальное обучение. Конечно, мы с вами понимаем, что гораздо быстрее воспользоваться уже имеющимся опытом успешных инвесторов, нежели ко всему приходить самостоятельно. Именно поэтому я собираюсь передать вам самый важный секрет преуспевающих инвесторов всего мира. |
|
Годовой чистый приток прямых инвестиций в Украину может составить около 4,5-4,8 миллиардов долларов, что на 52-55% меньше, чем в 2008 году – 9,9 млрд. долларов, прогнозируют аналитики. Так, приток прямых иностранных инвестиций в Украину за первые одиннадцать месяцев 2009 года составил 4,3 миллиарда долларов, что в 2,2 раза, чем за аналогичный период прошлого года (9.4 миллиарда долларов). При этом, чистый отток портфельных инвестиций превысил 3.1 миллиард долларов. "В основном, за счет украинских облигаций, по сравнению с оттоком в 0.3 миллиардов годом ранее", - комментирует UBR экономист ИК Concorde Capital Никита Михайличенко. Если говорить о капитальных инвестициях внутри Украины, за январь-сентябрь текущего года, их размер составил только 56,3% от капитальных инвестиций прошлого года 2008 года, то есть снижение составило 43,7%. "Так темпы снижения всех капитальных инвестиций в Украине в 2009 году несколько ниже, чем темпы снижения прямых иностранных инвестиций. Из всех капитальных инвестиций в 2009 году на иностранные инвестиции пришлось 3,9%", - говорит Николай Ивченко, руководитель информационно-аналитического центра FOREX CLUB. |
|
Ситуации, барьеры и пути решения. Часто, на рынке инвестиционных проектов складывается стандартная ситуация. Допустим, у Вас есть интересный инвестиционный проект, готов бизнес план, есть в наличии команда готовая осуществлять данный проект и соответственно получать долю прибыли. На рынке есть некоторое количество потенциальных инвесторов, готовых финансировать Ваш проект, в принципе. А полагаю, на любой интересный бизнес проект можно найти своего инвестора и возможно не одного. Тем не менее, успешное продвижение, финансирование и внедрение данного проекта длительное время откладывается ввиду отсутствия информации, именно у Вашего потенциального инвестора о Вашем проекте. Безусловно, на рынке консалтинга, в области поиска и привлечения финансирования работает значительное число консалтинговых агентств, готовых заниматься продвижением Вашего проекта в кругу инвесторов. Тарифы по данным услугам, как правило завышены и уж тем более – никто не готов продвигать Ваш проект бесплатно. Ситуация впрочем очевидная. На рынке значительное количество инвестиционных проектов и заявок на кредитование и, соответственно, значительная конкуренция. Ежедневно, количество заявок прибавляется. Инвесторов же, как правило, в несколько раз меньше. Именно этим, по нашему мнению и обуславливается высокий уровень цен на услуги консалтинговых компаний, особенно в крупных, промышленно развитых городах России. |
|
Эксперты финансовых рынков утверждают, что инвестиционная привлекательность Украины за последний год существенно снизилась. Основной удар нанес кризис, но в последние полгода в глазах инвесторов Украину дискредитируют и политики. Осознавая разрушающий фактор внутриполитической нестабильности, правительство разработало на следующий год программу по улучшению инвестиционного климата в Украине. Уходящий год является для Украины не только одним из сложных в производственных отношениях, но и является годом мощного оттока капитала. За годы своей независимости капитал зашел в нашу страну по-настоящему только в середине этого десятилетия. Но экономический кризис прервал стремительный поток капитала из-за рубежа. Эксперты считают, что Украина в настоящее время малопривлекательна для инвестиций. В условиях общего дефицита финансирования в нашу страну сейчас вкладывают либо большие оптимисты, либо большие авантюристы. Первые – это институциональные инвесторы, которых даже в условиях экономического подъема с излишком не бывает. Вторые – это спекулянты, а их наличие оказывает позитивный эффект далеко не всегда. |
|
10 правил инвестирования, которые нужно уметь нарушать! Некоторое время назад эксперты, занимающиеся психологией инвестирования, доказали, что хитроумные мошенники с Wall Street в течение 200 лет вводили участников рынка в заблуждение, называя их "рациональными инвесторами". Подобная небылица, очевидно, хорошо служила своим создателям в XIX и ХХ веках. Однако ныне, проанализировав с помощью новейших технологий, как работает мозг инвестора, психологи пришли к выводу, что инвестор – существо в высшей степени иррациональное. Вероятно, многие из инвесторов втайне давно догадывались об этом. Догадывались задолго до того, как специалисты по мозгам объяснили им, что "мудрые" правила Wall Street – это лишь пелена перед глазами, благодаря которой дельцы извлекают пользу из клиентов, верящих в рациональность своих действий. |
|
"Прежде чем куда-то инвестировать, инвестируйте свое время, чтобы разобраться в предмете инвестирования” – Роберт Кийосаки Куда инвестировать деньги частному инвестору чтобы заработать миллион? Задача человека, который заработал деньги, оградить доход от инфляции и заставить накопленные средства работать на своего владельца и приносить прибыль. Инвестирование личных средств является ответственным процессом. Во многом от результативности вложения капитала зависит личное (семейное) благополучие. Информация о вариантах капиталовложений часто носит субъективный характер, так как отражает мнение тех финансовых учреждений, которые хотят получить Ваши деньги, их разместить и в последствии получить от их использования львиную долю дохода себе. В этой статье мы постарались отразить основные финансовые инструменты для приумножения капитала, при этом, сколько и куда инвестировать все же придется решать Вам. Банковские вклады, депозиты |
|
Приобретение недвижимости за рубежом может стать прибыльным делом. Однако прежде чем приступать к активным действиям, необходимо разработать стратегию, которая будет отвечать целям инвестирования, и определиться с суммой вложений. Прежде всего необходимо решить, для чего вы приобретаете недвижимость за рубежом: в качестве инвестиции или второго дома? Для этого нужно взять ручку и листок бумаги и хладнокровно оценить свои желания и возможности. Если вы покупаете недвижимость исключительно в качестве инвестиции, то ваш выбор должен зависеть от финансовых целей, существующих активов (недвижимость, наличные, акции, облигации и т. д.) вашей готовности рисковать и просто от задач, которые вы перед собой ставите. Иными словами, все зависит от того, к какому типу инвестора вас можно отнести. И это первое, с чем вам нужно определиться до выхода на глобальный рынок инвестиций в недвижимость. На первый взгляд, выяснить то, к какому типу инвесторов вы принадлежите, проще простого. Однако на деле это совсем не так. Существуют сотни факторов, которые в итоге повлияют на ваше окончательное решение, но так или иначе некоторые основные моменты, перечисленные ниже, помогут вам начать работу. |
