Real Estate Investors Club.Инвестиции в недвижимость
Real Estate Investors Club Пятница, 25.09.2020, 00:21
Приветствую Вас Гость | RSS
Меню сайта

Поиск

Категории раздела
Все о инвестициях [96]
Кредиты и финансы [14]
Управление недвижимостью [3]
Библиотека инвестора [8]

Семинар в Одессе

ПОКУПКА И ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ ТУРЦИИ и КИПРА
В октябре 2020 года в Одессе
Днепре
Харькове
Запорожье




Статистика
Яндекс.Метрика
Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0

Главная » Статьи

Всего материалов в каталоге: 121
Показано материалов: 1-10
Страницы: 1 2 3 ... 12 13 »

Остров Гемилер (Gemiler koyu) самая популярная среди яхтсменов достопримечательность Олюдениз.

Остров Гемилер расположен всего в восьми километрах от города Фетхие и  является  популярным среди яхтсменов.Этому способствовала  удобная и безопасная стоянка яхт на северной стороне острова,но и исторические руины византийских церквей и остатков поселения IV - VI веков нашей эры.

Турецкое название острова - Gemiler Adası переводится как Остров моряков. В частности поэтому археологи допускают, что остров мог быть местом первоначального захоронения Святого Николая - покровителя моряков.Остров Гемилер также иногда называют островом Святого Николая.Одна из церквей была вырублена в скале на вершине острова.В церкви до сих пор сохранились остатки фресок.

Предполагается, что именно в этой церкви был похоронен Святой Николай. Остров Гемилер носит название «остров Святого Николая» и прославился на весь мир благодаря большому количеству исторических руин. Очень удобно добираться на остров из залива Гемилер или Голубой Лагуны.

На севере острова Гемилер находятся не полностью затонувшие руины склада и причала, очень красивыми и величественными являются руины старинных часовней и церквей.

Собственики недвижимости в Фетхие имеют так-же возможность посещать остров для отдыха и путешествия! 

Все о инвестициях | Просмотров: 14 | Добавил: stmodsessa | Дата: 19.07.2020

Продаж житлової нерухомості в Чорноморську

Агенція нерухомості «CTM-Group» в Чорноморську запрошує до співпраці власників нерухомості в Чорноморську,які зацікавлені в якісному і швидкому пошуку клієнта покупця.
Наша компанія спеціалізується в сфері продажу нерухомості Чорноморська,просування до продажу квартир та будинків на сайті компаніі https://ctm-group.com.ua/ukraine.
Для успішної реалізацій ми враховуємо безліч явних,прямих і непрямих факторів сфері нерухомості.

Працюючи з нами, Ви збільшуєте шанси продати Ваш об'єкт нерухомості швидко і вигідно. І це все завдяки:

  1. Нашій великій, постійно поповнюється базі даних потенційних покупців.
  2. Використанню всіх ефективних методів просування та реклами вашого об'єкта нерухомості.
  3. Співпраці з усіма агентствами нерухомості міста Чорноморьска та України.

Працюючи на ринку нерухомості з 2008 року,ми отримали величезний успішний досвід,велику постійну базу клієнтів і партнерів,яка з кожним днем ​​розширюється,а також нерухомість,яка підібрана на даний момент.

Якщо для Вас важливо якісне і взаємовигідне співробітництво, то ми будемо раді знайомству з Вами.
Для отримання інформації щодо умов співпраці,Вам необхідно заповнити форму "зворотного зв'язку" на нашому сайті https://ctm-group.com.ua/proposal/sale або зателефонувати нам по телефону на сайті

Все о инвестициях | Просмотров: 39 | Добавил: stmodsessa | Дата: 18.05.2020

Современные стандарты строительства и требования к комфорту,безопасности проживания в полной мере реализуются в возведении новых многоэтажных домов и жилых комплексов.

Агентство недвижимости CTM-Group имеет в своей базе для продажи как обьекты в недавно построенных домах так и на вторичном рынке.

Такая услуга как продажа квартир в Черноморске уже давно обрела популярность среди  жителей Украины. Рано или поздно каждый задумывается о смене жилья и поэтому пытается заранее подобрать себе привлекательный вариант.

Лучший способ инвестиции в недвижимость – это покупка квартиры в Черноморске. Тем более, что тут есть из чего выбирать. Застройка города велась планомерно, с одновременным развитием инфраструктуры. Дома и коммуникации поддерживаются в хорошем состоянии. К счастью, предложений в городе огромное количество и не проблема подыскать себе жилье по площади или количеству комнат.

С помощью Агентства недвижимости CTM-Group можно купить квартиру на вторичном рынке или новостройке от застройщика в Черноморске,выбрать подходящий по месту расположения и планировке вариант, сделать действительно выгодное приобретение.

Актуальный перечень предложений вы найдете в каталоге компании. На все дополнительные вопросы ответит наш менеджер.

Все о инвестициях | Просмотров: 40 | Добавил: stmodsessa | Дата: 18.05.2020

Ситуация с распространением коронавируса COVID-19 требует быстрых и взвешенных действий.

CTM-GROUP внедрила возможность совершать консультации по недвижимости и ее приобретению,не выходя из дома.Покупатель сможет узнать всю интересующую информацию у менеджера,не приходя в отдел продаж.

Команда CTM-Group  уверяет — это быстрее и удобнее,чем поездка в офис,и современно: когда все вокруг можно купить онлайн,для покупки квартиры (виллы) необязательно встречаться с менеджером.

— Во все времена, даже самые сложные,недвижимость оставалась одним из лучших хранителей средств.Есть предположение,что так будет и сейчас: люди думают о покупке, существует отложенный спрос.Мы предоставим всю информацию о недвижимости Фетхие в Турции максимально доступно и обширно.

Это даст возможность узнать всю интересующую информацию, не беспокоясь о физических контактах, которые в сегодняшней ситуации крайне не желательны.

Механизм покупки простой: потенциальные покупатели изучают каталог вилл и квартир, выбирают понравившуюся и бронируют с заключение договора.

Сотрудники  CTM-Group отмечают — цена недвижимости,без скрытых комиссий и доплат,а услуга бронирования он-лайн предоставляется бесплатно.

Схема приобретения недвижимости он-лайн на сайте https://ctm-group.com.ua

1.Клиент выбирает объект покупки с отметкой он-лайн продажа

2.Связывается по горячей линии с оператором CTM-Group

3.На каждом объекте недвижимости размещенном на сайте https://ctm-group.ru   в описании указывается код недвижимости.По договоренности с покупателем осуществляется он-лайн показ выбранной недвижимости.В офисе компании он-лайн предоставление документов связанных с обьектом продажи и обсуждение всех вопросов покупателя по выбранной недвижимости.

4.Заключается предварительный договор купли-продажи с застройщиком.Договор высылается для ознакомления на почту клиента. Если клиент согласен со всеми условиями договора,то он подписывает его,сканирует и отправляет на почту застройщика для подписания.После чего владелец отправляет отсканированный договор подписанный обеими сторонами на почту клиента.

5.После получения подписанного договора купли-продажи, покупатель зачисляет сумму со своего расчетного счета на расчетный счет компании застройщика с указанием назначения платежа с-но графика платежей.Оплата производится в валюте указанной в договоре.

6.Доверенность на право подписи для приобретения недвижимости заверяется в органах юстиции либо в консульстве пересылается почтой

 «Онлайн-решение очень удобная и безопасная возможность для людей ознакомиться и купить квартиру –виллу тогда,когда они этого пожелают,вне зависимости от времени и места.

Теперь это можно сделать дома на диване или в путешествии.

Все о инвестициях | Просмотров: 39 | Добавил: stmodsessa | Дата: 04.04.2020

Очередной интересный проект реализуется в Стамбуле. И речь идет не про недвижимость в Турции и даже не про открытие нового туристического объекта, а про борьбу со скукой. Для того, чтобы людям было не так скучно ждать своего автобуса, некоторые городские остановки превратились в настоящие библиотеки.

В программе задействован пока только самый густонаселенный район Стамбула Bağcılar, но муниципалитет планирует организовать библиотеки и на других остановках в течение ближайшего времени.

Суть проекта заключается в том, что автобусная остановка оборудуется специальным шкафом для книг. Сегодня такие шкафы установлены на 11-ти остановках, а в них хранятся более 20-ти тысяч книг. Каждый желающий может взять любую книгу с полки и почитать ее, пока ждет подходящий транспорт, или даже забрать с собой и вернуть в шкаф на другой остановке. Выбор книг обновляется каждые две недели, а жители города могут дополнить библиотеки своими экземплярами.

Авторы «остановочных библиотек» рассказывают, что были вдохновлены аналогичным проектом, реализованным группой уличных художников в израильской Хайфе в 2010 году.

Подробнее на : https://ctm-group.ru/sitenews/novosti-nedvizhimosti-turtsii/bus-stops-turn-into-libraries

Все о инвестициях | Просмотров: 77 | Добавил: stmodsessa | Дата: 07.10.2019

Ведущий застройщик Кипра Leptos Estates опубликовал долгожданные подробности о своем последнем проекте на набережной - Limassol Blu Marine. Расположенный в деловом районе города, Limassol Blu Marine будет включать в себя 247 апартаментов с видом на море, расположенных в трех башнях, которые будут состоять из 33, 29 и 5 этажей. Отличительными чертами комплекса станут: захватывающий вид на Средиземное море, просторные балконы, услуги консьержа 24/7, а также современный оздоровительный спа-центр и тренажерный зал.

Все о инвестициях | Просмотров: 78 | Добавил: stmodsessa | Дата: 02.09.2019

Законопроект, направленный на защиту прав дольщиков, рассматривается кипрским парламентом. Документ направлен на внесение изменений в действующий с 2015 года закон страны, согласно которому покупатели квартиры на Кипре не могли оформить правоустанавливающие документы на нее из-за непогашенных долгов застройщика.

Разработанный законопроект предусматривает ряд поправок для защиты дольщиков жилого строительства от недобросовестных застройщиков. Речь идет о ситуациях, когда компания-застройщик еще до продажи объекта указывает его в банке в качестве залога. Если долг не погашается, право на объект переходит к банку и тот может продать его в счет задолженности.

В такой ситуации многие покупатели недвижимости не смогли оформить право собственности на нее и получить титул, даже если полностью оплатили жилье. Спорные дела по этому вопросу на данный момент даже рассматриваются Европейским апелляционным судом.

Предложенные изменения в законодательство исключат такую проблему. Новые покупатели смогут регистрировать право собственности без каких-либо препятствий. Аналогичную возможность получат также дольщики, что уже столкнулись с подобной проблемой.

https://ctm-group.ru/sitenews/news-cyprus-property/the-new-Cyprus-law-will-protect-home-buyers

Все о инвестициях | Просмотров: 91 | Добавил: stmodsessa | Дата: 08.08.2019

Туристам и владельцам квартиры, дома в Турции, которые еще не получили гражданство страны, дается уникальная возможность сэкономить на покупках здесь. Для этого нужно воспользоваться системой Tax-Free, действующей на турецкой территории для всех иностранцев.

Суть системы заключается в том, что любой иностранный гражданин при выезде из страны может вернуть сумму НДС, уплаченного при покупке тех или иных товаров во время своего пребывания.

Чтобы поучаствовать в программе, нужно соблюсти несколько простых условий:

  • сделать покупки на сумму не меньше 120 лир одним чеком и в одном магазине, где действует система Tax-Free (как правило, соответствующая вывеска есть на кассе);
  • попросить продавца выписать специальный чек Tax-Free. В нем указываются паспортные данные покупателя, информацию о купленных товарах и их стоимости, данные магазина (налоговый номер, название, адрес) и подлежащая возврату сумма;
  • обратиться за возвратом налога в течение 3-х месяцев с момента покупки (указанной в чеке даты).

Получить обратно сумму НДС можно в специальных пунктах, которые располагаются в международных аэропортах, портах и других местах пересечения границы. Называются они – Tax free cash refund и работают круглосуточно.

На таможне при выезде из Турции вы предъявляете паспорт, чек и, при необходимости, сами покупки. Таможенник ставит печать на чек, и с уже погашенным документом вы отправляетесь в пункт возврата. Сумму выдают наличными в турецких лирах или другой валюте по действующему курсу.

Если вы хотите воспользоваться системой Tax-Free, обратите внимание на два момента. Во-первых, программа не распространяется на продукты питания, книги, табачные изделия и все виды услуг. Во-вторых, процедура возврата достаточно долгая по времени, поэтому на нее нужно заложить несколько часов в ваш график отъезда.

Все о инвестициях | Просмотров: 99 | Добавил: stmodsessa | Дата: 28.06.2019

Програма з розвитку туризму і залучення до країни іноземних туристів та інвесторів активно реалізується на Північному Кіпрі. Про це повідомляє його влада й розповідає про заходи, що застосовуються для цього з її боку.

Основне завдання на сьогодні – залучити до 2020 року 2 млн. туристів і отримати 2 млрд. доларів доходу в туристичній сфері. З цією метою ведуться роботи у соціальних мережах, організовується участь Північного Кіпру в туристичних ярмарках та інших міжнародних заходах.

Для залучення іноземних інвестицій до сектору туризму і нерухомості уряд також вводить податкові пільги, пропонує прості умови придбання, користування житлом та подальшого проживання в країні. Купивши нерухомість в Фамагусті, наприклад, ви зможете здавати її в оренду в туристичний сезон або оформити ВНЖ і перебувати в країні у будь-який зручний час.

Спрощує відвідування Північного Кіпру також відсутність необхідності в оформленні візи. Чисте море, м’який клімат та доступні ціни тут гарантують приємний відпочинок. Історичні місця й розвинена інфраструктура дозволяють підібрати розваги на будь-який смак.

Додатковий поштовх туризму, на думку влади країни, має дати збільшення кількості чартерних рейсів з Туреччини і зниження авіаційних зборів, цін на авіаквитки загалом. Зараз із цих питань ведуться активні переговори з турецькою стороною.

Все о инвестициях | Просмотров: 99 | Добавил: stmodsessa | Дата: 28.06.2019

Современные виллы и апартаменты в Турции входят в число лучшей недвижимости мира. Приятный климат, приемлемые цены и высокие стандарты комфорта делают их очень популярными среди иностранных покупателей, а простые правила оформления сделки позволяют иностранцу быстро стать собственником понравившегося жилья.

Есть, впрочем, у турецкой недвижимости некоторые особенности, которые на наш взгляд могут показаться несколько необычными. Именно о них мы и хотим рассказать.

Факт 1. Отсутствие квартир-студий

С 2017 года в Турции запрещено строить студии, то есть апартаменты без выделенной спальни. Минимальный размер квартиры – «1+1» (1 гостиная, 1 спальня) и 28 м2. Другое жилье считается непригодным для проживания, но квартиры-студии еще можно найти в новостройках, возведенных до введения запрета и на вторичном рынке.

Факт 2. Популярность дуплексов (двухуровневых квартир)

В преимущественном большинстве новых ЖК последние два этажа отведены под дуплексы, встречаются двухуровневые апартаменты также на первых этажах и, как правило, имеют выход в садик. Дуплексы часто проектируют для квартир с тремя спальнями, планировка может быть любой. Иногда на втором этаже предусматривается дополнительная кухня и терраса с зоной барбекю, лестницы гранитные или мраморные.

Факт 3. Расчет площади жилья по внешнему периметру стен

По законам Турции земля под зданием и его общие части делятся пропорционально между владельцами квартир. За счет этого общая площадь жилья рассчитывается по внешним стенам, включая балконы, террасы, ванные и часть лестничной клетки. Реальная жилая площадь всегда оказывается меньше заявленной, объективно оценить ее получится только при личном осмотре квартиры.

Факт 4. Наличие собственной инфраструктуры в домах эконом-класса

В большинстве жилых комплексов, включая эконом-класс, застройщики предусматривают собственную инфраструктуру – тренажерные залы, бассейны, сауны, хамамы, джакузи, зоны барбекю во дворе и т.п. Обслуживается она за счет айдата (взносов жильцов) и является рядовой услугой.

Факт 5. Редкость домов с централизованным отоплением

В курортных регионах Турции отопление не предусмотрено, хотя в последнее время по крупным городам (например, в Анталье) отопительные коммуникации начали активно подводиться. Квартиры и дома, как правило, отапливаются за счет кондиционеров, теплых полов и газовых систем по решению собственника или общего собрания жильцов.

Факт 6. Бесплатная доставка и установка мебели

Все магазины доставляют, устанавливают, проверяют купленную у них мебель самостоятельно и выписывают гарантийный талон только после этого. Данная услуга бесплатная и позволяет полностью обустроить квартиру за несколько дней.

Управление недвижимостью | Просмотров: 121 | Добавил: stmodsessa | Дата: 14.04.2019

Инвестиции Фетхие

Жилой комплекс «Туфан Ликия Парк»
проект на стадии строительства в районе Ташека(Фетхие)
Цена от 57.500 € до 112.000 €




Инвестиции Турции

Elite Life 4 Residence
в г.Аланья ,
Турция
Апартаменты
1+1
от 67500 Евро.
Удобная рассрочка





Инвестиции
Великолепный новый проект под названием Another World
г.Алания Турция
Комплекс состоит из 11 блоков апартаментов и 10 вилл
Продажа:от 49 000 €



Форма входа


Copyright Real Estate Investors Club © 2020