С каждым годом инвестировать в недвижимость Турции решаются все больше иностранцев. Об этом говорят статистические данные, по которым в 2017 году продажи жилья иностранным гражданам взлетели на 70% по сравнению с 2016-м, и это способствует максимальному упрощению процедуры покупки турецкой недвижимости для иностранцев. Так, новые правила, вступившие в силу под конец прошлого года, отменили необходимость получать разрешение на приобретение в Военном ведомстве Измира.

Теперь иностранные граждане, которые хотят купить жилье на территории Турецкой Республики, могут сделать это по одинаковой с местными жителями процедуре. Им больше не нужно направлять документы в Военное ведомство страны, чтобы получить разрешение на оформление покупки. Нет необходимости заботиться об этом и у застройщика, планирующего заключать сделки с иностранцами.

Такое нововведение существенно упростило и, что особенно важно, ускорило процедуру покупки недвижимости в Турции иностранными гражданами. Хоть получение разрешения из Измира фактически было формальной процедурой, оно затягивало процесс приобретения жилья примерно на 2 месяца. Сейчас же иностранцы смогут оформить ТАПУ (свидетельство про право собственности) всего за 3 дня.

Експерти ринку нерухомості надали свіжу статистику із вартості оренди квартир в Україні. Як і раніше, виявилося, що найдорожче орендувати житло в Києві. Там за двокімнатну квартиру в новобудові господарі просять в середньому 13 тисяч гривень. Впритул зі столичними цінами йде вартість оренди у великих обласних центрах: Одесі, Дніпрі, Львові та Харкові. Найдешевші для оренди квартири знаходяться в Кропивницькому (3,5 тисячі за дві кімнати).

Двокімнатна ж квартира в Одесі здається за середньою ціною 8 000 грн. на місяць. А максимальна вартість житла досягає 16-ти тисяч, якщо орендувати квартиру в престижному житловому комплексі й у центрі міста або на узбережжі.

Ціна оренди одеських квартир варіюється в залежності від їх розташування в місті (центр, околиця, наближеність до моря), класу багатоквартирного будинку або житлового комплексу (економ, бізнес-клас, еліт) і його віку, якості ремонту квартири та її облаштованості. Підіймаються ціни на оренду житла в літній сезон.

Так як Одеса займає перші позиції рейтингу за дорожнечею орендованого житла, купувати квартири тут дуже вигідно з точки зору інвестування у нерухомість.

Як і нерухомість в Туреччині, відпочинок там користується великою популярністю серед іноземців, в тому числі – жителів України. Українці все частіше обирають турецькі курорти (Анталію, Аланію, Фетхіє) та, звернувши увагу на зліт туристичної активності в цьому сезоні, багато туроператорів продовжили основні чартерні програми до листопада.

За прогнозами синоптиків, на середземноморському узбережжі Туреччини до середини листопада, а то й довше, стоятиме гарна погода. Саме це, крім не спадаючої популярності напрямку, дає можливість продовжити курортний сезон ще на кілька тижнів.

Такий час – найкращий для відпочинку з дітьми, екскурсій і довгих прогулянок на свіжому повітрі. В оксамитовий сезон ще тепло, але вже не дуже жарко, температура моря в жовтні комфортна для купання, а природа навіть не думає в’янути. Ще одна перевага осінньої подорожі в тому, що ціни на переліт і проживання в готелі істотно падають у порівнянні із літнім сезоном.

Десь у кінці листопада кількість чартерів зменшиться, але перельоти за напрямком Україна-Туреччина триватимуть. Додаткові туристичні рейси оператори планують запустити також на новорічні свята.

https://ctm-group.com.ua/sitenews/novosti-nedvizhimosti-turtsii/Charters-to-Turkey-will-fly-until-November

К внедрению автоматизированной системы сдачи и получения багажа приступили турецкие аэропорты. Считается, что новая практика упростит и ускорит процедуру регистрации пассажиров, сделает посещения страны теми, у кого есть недвижимость в Турции, кто прибывает сюда на отдых или по бизнесу, еще приятнее.

С автоматизированной системой пассажиры получают возможность самостоятельно пройти регистрацию в аэропорту. Они идентифицируются по паспорту, после чего по посадочному талону, коду брони размещают чемоданы в специальном «киоске» для обработки багажа. Система автоматически выдает бирку для багажа и код, по которому его можно получить в месте прибытия.

На сегодняшний день услуга автоматизированной сдачи багажа Self Check предоставляется в стамбульском аэропорту Ататюрка. Пока она доступна только для пассажиров международных авиарейсов, но в ближайшее время планируется расширить практику на внутренние перелеты и автоматизировать прием-выдачу багажа в остальных аэропортах страны.

Лучшие отели, современные квартиры в Фетхие, уединенный пляж Олюдениз, знаменитый рыбный рынок, возможность попробовать себя в парапланеризме – вот то, ради чего туристы и покупатели жилья все чаще выбирают именно это место среди других городов Турции.

Такой список развлечений классический. Мы же предлагаем расширить его и представляем вашему вниманию несколько вещей, которые стоит попробовать в Фетхие любому мужчине.

Чтобы получить необычные и яркие впечатления, попробуйте:

- побриться традиционной опасной бритвой. Во многих парикмахерских города предоставляется подобная услуга. Мастер профессионально владеет бритвой с открытым лезвием и побреет вас так, как показывают в старых фильмах. Кстати, лишние волосы на лице по классической технологии удаляются огнем – специальная палочка, вата, одеколон и готово;

- сделать стрижку. Обслуживание в турецких парикмахерских очень отличается от наших местных. В Фетхие клиентом-мужчиной могут заниматься сразу несколько мастеров. Они не просто стригут, но еще и делают массаж;

- побывать в хаммаме. Хаммам – это традиционная турецкая баня. Она прекрасно расслабляет и оздоравливает, вдохновляет на подвиги. В отелях, как правило, находятся осовремененные хаммамы, а в центре Фетхие можно найти такие бани, какими они задумывались изначально;

- отведать местный кебаб. Мясо в Турции готовят по особым рецептам, а кебабы продаются как в уличных ларьках, так и в дорогих ресторанах. Здесь можно найти множество разновидностей этого мясного блюда с пряностями, зеленью, овощами и хлебными лепешками;

- сделать что-нибудь экстремальное. Например, пойти в пеший поход по Ликийской тропе, опуститься в глубины море с аквалангом или подняться на гору Бабадаг.

Какую зарубежную недвижимость можно купить за эту сумму?

Недавно Нацбанк Украины предусмотрел лимит на проведение валютных операций – 50 тысяч долларов в год. Перевести за границу большую сумму по индивидуальной электронной лицензии не получится, поэтому давайте разберемся, какую недвижимость за рубежом получится купить на эти деньги.

Итак, с 50-ю тысячами долларов вам доступны:

- Турция, недвижимость в которой строится по высоким стандартам и стоит сравнительно недорого, как для курортных регионов. Причем сезон в Турции длится 9 месяцев, а за 50 тысяч можно купить неплохую однокомнатную квартиру в новостройке или подобрать вариант на вторичном рынке. Правда, придется хорошо поискать, потому что средняя цена на подобные варианты чуть выше – 55-60 тысяч;

- Болгария, где квартира-студия обойдется вообще бюджетно – в 21-24 тысячи долларов. Чаще всего жилье здесь продается с готовым ремонтом и мебелью. Правда, климат близкий к нашему местному и курортный сезон длится всего 5 месяцев;

- Грузия, недвижимость которой последнее время пользуется популярностью среди иностранцев. В Грузии хороший климат, развитые курорты и недвижимость по цене от 35-ти тысяч долларов за однокомнатную квартиру, если брать, например, Батуми;

- Польша. Правда, только небольшая квартира со вторичного рынка и в каком-то периферийном городе. Хотя если вы планируете переезд для спокойной тихой жизни и не выдвигаете больших требований к недвижимости, такой вариант вам тоже подойдет;

- Прибалтика с советским жилым фондом и современными квартирами, продающимися от того, что местное население предпочитает мигрировать в страны ЕС.

В целом, цены на жилье в Восточной Европе и Прибалтике гораздо ниже, чем в Западной. Кроме названых стран, вы можете обратить внимание на Албанию, Черногорию, Беларусь. А вот в Греции, Испании, Франции и даже Чехии найти подходящий вариант вряд ли получится.

Есть, впрочем, решение для покупки более дорогой недвижимости за рубежом – оформление рассрочки или ипотеки, если такая услуга предоставляется иностранцам в выбранной стране.

Про те, що нерухомість в Грузії коштує зовсім недорого в порівнянні з іншими європейськими країнами відомо кожному, хто хоч трохи цікавиться цією темою. Але сьогодні виявилося, що Грузія – ще й один із найекономічніших курортів світу.

Рейтинг під назвою Cost of Living Survey опублікувало міжнародне консалтингове агентство Mercer, включило в нього найбільші міста, розташовані в залежності від вартості життя, роботи і перебування для іноземців.

Експерти порівняли населені пункти по двомстам критеріям, у т. ч. цінами на продукти, одяг, транспорт, оренду нерухомості та комунальні послуги. Зразком для порівняння були обрані розцінки Нью-Йорка.

За підсумками дослідження Тбілісі зайняло 6-у позицію в списку найбільш дешевих міст, а всю десятку склали:

1. Туніс (Республіка Туніс, Африка)

2. Бішкек (Киргизстан, Азія)

3. Скоп’є (Македонія, Європа)

4. Віндхук (Намібія, Африка)

5. Блантайр (Малаві, Африка)

6. Тбілісі (Грузія, Європа)

7. Монтеррей (Мексика, Південна Америка)

8. Сараєво (Боснія і Герцеговина, Європа)

9. Карачі (Пакистан, Азія)

10. Мінськ (Білорусь, Європа)

Найдорожчими місцями для іноземних відвідувачів виявилися ангольська Луанда, китайський Гонконг, німецький Цюріх, японський Токіо та Сінгапур.

Детально : https://ctm-group.com.ua/sitenews/Georgia%20Real%20Estate%20News/Tbilisi-entered-the-TOP-10-of-the-cheapest-cities-in-the-world