Инвестиции в недвижимость за рубежом

Как правило, квартиры в Киеве, Одессе или любом другом украинском городе стоят гораздо дешевле, если это старый дом, а не новостройка. Но квартиру ведь нужно не только купить, но и содержать, и об уровне расходов на коммунальные услуги нужно подумать заранее.

Как гласит практика и подтверждают эксперты, размер коммунальных платежей напрямую зависит от энергоэффективности дома. Соблюдение при строительстве дома современных требований энергетической эффективности позволяет сократить расходы на отопление в целых 2-3 раза.

Такая экономия достигается за счет:

- наличия утеплителя стен и кровли (толщина не менее 120 мм и 200 мм соответственно). Утепляются также подвалы домов;

- установки пластиковых окон с двухкамерными стеклопакетами и восьмикамерными профилями минимум;

- наличия автономной котельной и общедомого или, еще лучше, персонального счетчика отопления;

- установки радиаторов с терморегуляторами;

- проектирования альтернативных источников энергии (солнечных батарей, твердотопливных котлов, теплонасосов и т.п.);

- учета площади остекления (чем меньше окна, тем меньше затрат на отопление) и расположения окон по движению солнца;

- других инновационных технологий.

Естественно, все это сказывается на стоимости и сложности строительства. А в советское время, в конце 90-х – начале 2000-х предпочтение отдавали уменьшению себестоимости и простоте жилых домов. В результате этого сегодня 85% жилого фонда Украины характеризуется низкой энергоэффективностью. И только квартиры в новостройках помогут вам сэкономить на коммуналке.