Инвестиции в недвижимость за рубежом

Изменения для туристов, переехавших в Турцию, как новое постановление Турецкого министерства туризма усложнит сдачу недвижимости.

В начале октября вступит в силу постановление от Турецкого Министерства туризма, которое может серьезно повлиять на жизнь туристов, переехавших в Турцию и использующих свою недвижимость как источник дохода. Согласно этому постановлению, регулируются условия сдачи недвижимости через популярные платформы, такие как Airbnb, а также другие сервисы по аренде квартир и домов.

Согласно сообщениям из турецких источников, новые правила ставят под угрозу возможность многих собственников недвижимости сдавать ее в аренду туристам. Некоторые из основных изменений, которые следует ожидать:

После вступления в силу постановления, не каждый владелец сможет использовать свою недвижимость в качестве места для сдачи туристам. Это может затронуть как иностранцев, так и граждан, которые приобрели недвижимость в Турции с этой целью.

Как арендодателей, так и съемщиков жилья будут облагать дополнительным налогом. Это может существенно увеличить издержки как для собственников, так и для арендаторов.

Только жилые дома, которые получат "сертификат соответствия" от министерства, смогут предоставлять услуги аренды. Получение такого сертификата потребует соблюдения стандартов обслуживания и, возможно, дополнительных требований.

Вся информация об аренде недвижимости в Турции будет передаваться в полицию, что может повлиять на конфиденциальность и безопасность арендодателей и арендаторов.

Эти изменения касаются как граждан СНГ, так и других иностранцев, которые сдают недвижимость в аренду в Турции. Несмотря на отсутствие официальных заявлений о том, кому точно запретят сдавать жилье и какие будут налоговые ставки, эти новые меры будут ощутимым изменением для рынка аренды недвижимости в Турции.

Напомним, что многие переселенцы из стран СНГ, активно занимаются сдачей недвижимости в Турции, и подобные изменения могут повлиять на их финансовое положение. Тем не менее, целью этих мер является борьба с нелегальной арендой и регулирование этой сферы, чтобы извлечь из нее прибыль и обеспечить безопасность туристов. Местный гостиничный бизнес также активно выступает за регулирование аренды недвижимости, утверждая, что она создает конкуренцию для отелей и наносит ущерб туристической индустрии Турции.

Собственники недвижимости и арендаторы в Турции должны будут внимательно следить за развитием событий и готовиться к возможным изменениям в правилах аренды недвижимости.